A l'essentiel Home Staging : préparez votre bien immobilier pour une vente optimale

«Parce qu'on n'a pas 2 fois la chance de faire une première bonne impression », l'acheteur doit être séduit dès son entrée dans votre maison. L'efficacité du Home-staging est prouvée dans de nombreux pays. Ensemble, nous allons « booster » votre vente !


	Préparer votre bien avec A l'essentiel, c'est gagner en temps, en argent et en sérénité. Nous vous proposons des solutions adaptées à vos besoins : La visite conseil C'est une 1ère visite gratuite pour : > vous expliquer notre métier, > vous présenter nos différentes prestations afin de choisir ce qui correspond le mieux à vos besoins, > établir un devis personnalisé.

L'étape Expertise (de 1h30 à 3h. selon la taille / la configuration du bien)

• Visite conseil : 75 € TTC/h
> visite de votre bien ensemble,
> état des lieux pièce par pièce + extérieurs,
> préconisations et conseils sur les différentes interventions à réaliser (au cours de la visite).

• Diagnostic détaillé : 260 € TTC
> visite de votre bien ensemble,
> état des lieux pièce par pièce + extérieurs,
> rapport écrit détaillé de chaque pièce (avec photos avant) avec la liste des interventions indispensables à réaliser, remis sous 48 h par e-mail, courrier postal, ou en main propre.

L'étape Valorisation

• Intervention complète : sur devis
Suite à l'étape expertise, nous poursuivons notre intervention en réalisant pour vous la mise en valeur de votre bien.

Nous décidons ensemble des réalisations incombant à chacun (votre présence est indispensable pour tout ce qui concerne le tri et le rangement de vos biens personnels). Les petits travaux de rénovation (s'il y en a) pourront être réalisés soit par vous-même ou vos proches soit par un artisan qualifié.

Réalisation de la valorisation finale par nos soins (étape décisive) :
> gestion des meubles, de l'espace et de la lumière,
> mise en place d'une ambiance propice à la vente (l'achat ou la location d'objets de décoration pourra s'avérer nécessaire),
> remise de 3 à 5 photos (après) pour une bonne visibilité sur le marché immobilier,
> remise d'un guide avec les conseils à suivre lors des visites des acheteurs potentiels.

• Mise en valeur d'un lieu vide : sur devis
Nous apportons l'ensemble du mobilier et de la décoration que nous mettons en place afin de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante (location meubles et objets le temps de la vente).

La masse de travail n'étant pas proportionnelle à la superficie, les tarifs s'établiront la plupart du temps sur devis. A l'essentiel home-staging s'engage à trouver des solutions pour minimiser votre investissement afin que les coûts de mise en valeur ne dépassent jamais 1,5% à 2% du prix net vendeur de votre bien.

La prestation d'un home-
stager est toujours moins élevée que la négociation d'un acheteur

A l’essentiel, agence Home Staging : valorisation de biens immobiliers - Tél. : 02 41 79 21 94